Расчёт, по моему скромному мнению, ведётся на НЕзаконных основаниях (см. приложение к документу "Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 г. Москва "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" —> http://www.rg.ru/2006/05/31/kommunalka.html и http://www.rg.ru/pril/11/10/68/4081_2.gif).
Проведём расследование, следуя "букве закона":
1) выдержка, пункт 7 из "Постановления..." "Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. "
Едем дальше. Как же нам рассчитывать пропорционально, если в доме есть ОДПУэлектроэнергии (общедомовой счётчик т.е.) и во всех квартирах установлены индивидуальные счётчики? Вот здесь у "буквы закона" и у "Энергосбыта", по моему мнению, возникают разногласия:
2) выдержка, пункт 23 из "Постановления..." "При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам;"
3) выдержка, расчёт на основании приложения 2 "Постановления..." п/п 1 п. 3 "При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учёта и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учёта размер платы ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ В СЛЕДУЮЩЕМ ПОРЯДКЕ: 1) Размер платы (руб.) за электроснабжение в помещениях, оборудованных приборами учёта определяется по формуле:
V(D) - количество электроэнергии, фактически потреблённой за расчётный период, определённое по показанию коллективного (общедомового) прибора учёта в многоквартирном доме, кВт*час; {показания общедомового счётчика или сумма из квитанции показателей расходов в кВт*час на "места общего пользования", и "всех квартир" — прим. автора заметки}
V(n,p) - суммарное количество электроэнергии, потреблённой за расчётный период в помещениях, оборудованных приборами учёта (за исключением помещений общего пользования), измеренное индивидуальными приборами учёта, кВт*час; {сумма всех показаний счётчиков (т.н. "прогнозов" потребления) из квитанций всех жильцов дома; к слову сказать, по этим показателям "Энергосбытом" делается перерасчёт; т.е. в случае превышения суммой "прогнозов" за 6 месяцев фактических данных потребления, снимаемых раз в 6 месяцев с вашего счётчика, вам начисляют "переплату" — прим. автора заметки}
V(n,n) - суммарное количество электроэнергии, потреблённое за расчётный период в помещениях, не оборудованных приборами учёта {то есть, вот они где по "букве закона" те самые "места общего пользования" — прим. автора заметки}, определённый исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формуле (3) (кВт*час)"
выдержка, формула (3) "P(ky,i) = n(i) * N(i) * T(ky), где: n(i) - количество граждан, зарегестрированных в жилом доме; {для "хрущёвки" из 80 квартир максимально число зарегистрированных не может быть более 4 человек на квартиру, т.е. 320 человек в доме — прим. автора заметки} N(i) - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги, для элктроснабжения кВт*час на 1 человека в месяц {для зданий без лифтов определён в 7 кВт*час на 1 человека в месяц}"
В данном случае умножения на T(ky) не производиться, т.к. эта величина дана в формуле для рассчёта платы (в руб.) и предствляет из себя те самые 2,08708 руб/кВт*час. Нам же необходимо рассчитать V(n,n) — суммарное количество электроэнергии, потреблённое за расчётный период в помещениях, не оборудованных приборами учёта в кВт*час.
выдержка, пункт 3, п/п 1, приложение 2 (продолжение) "V(i,p) - количество электроэнергии, потреблённой за рассчётный период в i-том помещении, оборудованном прибором учёта (за исключением помещений общего пользования), измеренное индивидуальными приборами учёта, кВт*час {это, по сути, показания вашего квартирного счётчика электроэнергии, однако помним, что изначально расчёт ведётся по "прогнозу" потребления, т.е. по "завышенным" показателям; а после снятия очередных показаний с вашего счётчика специалистом-контролёром, и внесения их в ведомость "Энергосбыта" делается перерасчёт; в моём случае пересчёт делался именно таким образом — прим. автора заметки}
T(ky) - тариф на электроэнергию, установленный в соответствии с законодальством РФ, в руб/кВт*час {это 2,08708 руб/кВт*час, — прим. автора заметки}"
Теперь вернёмся к слову "пропорционально" из п. 7 "Постановления...". Видимо, "Энергосбыт" понял его как-то "по особенному". Как бы то ни было, рассчёт ведётся, по моему мнению, основанному на сверке данных собственных квитанций с результатми расчёта по предложенной в "Постановлении..." методике, а так же на сбивчивом рассказе "начальства", и приложенной бумаге, не по предложенной в "Постановлении..." методике, а по следующей:
1) В результате суммирования "прогнозов" потребления (основанных на статистике за предыдущие 6 месяцев) получается цифра "Расход эл.энергии по дому всех квартир, кВт*час", указанная в квитанции;
2) В резульате снятия данных с ОДПУэл.энергии получаем суммарную цифру, отняв от которой указанные выше "прогнозы" всех квартир, получаем "места общего пользования";
3) Делим сумму кВт*час мест общего пользования, на сумму "прогнозов" (т.е. расход эл.энергии по дому всех квартир кВт*час) и получаем коэффициент меньше единицы, выражающий долю расхода неучтённой квартирным счётчиком ОБЩЕЙ электроэнергии в расходе электроэнергии, учтённой счётчиком в квартире;
4) Умножаем коэффициент на "прогнозируемый" расход и (вуаля!) получаем расход, записанный в вашей квитанции в строке "Места общ. польз.".
Чем неверен данный способ расчёта? Да хотя бы тем, что по нему В ПРИНЦИПЕ НЕ СУЩЕСТВУЕТ ТАКОГО ОТДЕЛЬНОГО ПОНЯТИЯ КАК РАСХОД ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ В МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. Расчёт ведётся по формуле для каждой квартиры с учётом того, что существуют помещения, в которых происходит потребление энергии, но не установлен счётчик (они и есть те самые "МОП"). Потребление этой энергии расчитывается С УЧЁТОМ НОРМАТИВА, а не простым делением разницы (весьма сомнительной, кстати, на мой взгляд, ибо составляет она порой до ПОЛОВИНЫ от всего потребления эл.энергии в доме) просто и на "всех".
Как можно видеть из формулы, данной в "Постановлении..."
ПЛАТА ЭЛ. за 1 КВ. = ( ОБЩЕДОМ. ЭЛ. / [СУММ. СЧЁТЧ. + НОРМАТИВ НА ДОМ] ) * ПОКАЗАТЕЛь СЧЁТЧ. 1 КВ. * ТАРИФ
ОБЩЕДОМ. ЭЛ. = суммируем строчки из квитанции "расход энергии по дому всех квартир" и "мест общего пользовани"
СУММ. СЧЁТЧ. = расход эл. энергии по дому всех квартир кВт*час
Норматив на дом = КОЛ-ВУ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ (ПРОПИСАННЫХ) * НОРМАТИВ
НОРМАТИВ = 7 кВт/мес на 1 чел в доме без лифта и 14 - с лифтом.
например, если во всех квартирах вашего дома (в котором нет лифта) прописано по 4 человека, то:
НОРМАТИВ НА ДОМ = 4 * КОЛ-ВО КВАРТИР * 7 ;
ПОКАЗАТЕЛЬ СЧЁТЧ. — это ваш "прогноз потребления" ;
ТАРИФ = 2,08708 руб./кВт*час .
Попробуйте рассчитать для своей квартиры, прикинув абсолютно невероятный факт, что у вас в доме в каждой квартире прописано по 4 человека. Сравните полученное число с суммой потреблённой эл.энергии по "прогнозу" в квартире и потреблённой энергии в "МОП".
У меня лично получилась разница до 60 рублей в месяц между рассчитанным и начисленным по квитанции значением, а в семье из 3-4 человек, я думаю, она может составить все 150 рублей.
Конечно, эта разница несколько (процентов на 10-20) уменьшится вследствие перерасчёта с "прогноза" на настоящие показатели вместе с общей суммой. Но лично мне нет никакого желания платить лишнее; по-просту я не хочу "позволять себя обвешивать". А вы?
Мной была приведена фактическая сторона дела, которую мне удалось выяснить. Я не говорю уже про то, что никому не известно как и с какой точностью и степенью предвзятости снимаются показатели с ОДПУэл.энергии, и на каком основании в действительности рассчитывается суммарное потребление всех квартир. Нельзя исключить вариант, что показания счётчика ОДПУэл.энергии "безбожно" завышаются, а суммарное потребление всех квартир рассчитывается без учёта злостных неплательщиков, за которых платят в результате все остальные. Возможно, что злостные неплатильщики, таким образом, после самоличного возврата долга платят "Энергосбыту" ещё раз, т.е. компания получает за них в 2 раза больше денег. Методов "обмана" в действительности может быть множество, но, имхо, стоит бороться хотя бы с явными и доказуемыми.
